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Politisch einflussreicher ist eine hybride Mischung aus beiden Elementen. Bourdieu , 16 f. Giddens Braczyk erforscht.

Die regionalen Reaktionen hat Konrad Adam deutlich beschrieben. Was folgt? Dabei geht es nicht darum, Raumordnung und -planung in ihrer Bedeutung zu reduzieren, sondern die Handlungen von Akteuren, die Planungsnotwendigkeiten initiieren, zu untersuchen.

Januar , Nr. Beck, Ulrich : Die neue Macht der multinationalen Unternehmen. Beck, Ulrich : Risikogesellschaft. Auf dem Weg in eine andere Moderne, Frankfurt, 2.

Auflage, S. Boesch, Martin : Engagierte Geographie. Zur Rekonstruktion der Raumwissenschaft als politik-orientierte Geographie.

Bourdieu, Pierre : Der feine Unterschied. The role of governances in a globalized world, London and Bristol, p. Denninger, Erhard : Recht, Moral und Politik.

Demokratie contra Verfassung? Oktober , Nr. Giddens, Anthony : Die Konstitution der Gesellschaft. Bemerkungen zu Folgeproblemen der wirtschaftlichen Globalisierung.

Warum die Politik ohne Perspektiven ist. Thesen zu einer Diskussion. Dezember , Nr. In: ARL Hrsg. The demands of an expanding population can hardly be the reason.

Concern for the future builds the foundation for a method to address urban design issues. Architekturen der Stadt stellen in Materialien, Standorten, nicht direkt sichtbaren Strukturen wie z.

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Diese haben signifikante formale Dimensionen, wie z. Sie sind kartierbar und bestimmen Aussehen und Form wesentlich mit. Dieses Stadtmodell ist ohne feste Mauern bis Ende des Die heutige Stadt ist anders; sie unterscheidet sich sowohl von der Alten als auch Modernen Stadt.

Wir berufen uns auf diese Befunde und nehmen die Herausforderung an, die die heutige Stadt als unfertiges, offenes und radikal neu gestaltbares Gebilde an alle stellt.

Daher muss sie umgebaut werden. Neue Stadtmodelle sind gefragt. Sie besteht aus einer Kombination von offenen geogenen erdgeschichtlich entstandenen und anthropogenen kulturell gestalteten Subsystemen.

Das Netz ist durch Knoten und ihre Verbindungen definiert. Wohnen und Arbeiten 4. Wald 2. Landwirtschaft 4. Siedlung 5. Technische Infrastrukturen 6.

Woran sind netzerzeugende Knoten und Verbindungen zu erkennen? Diese Kette der Wahrnehmungsschritte macht das Analyseverfahren selber zum Entwurf; die Identifikation der Netze erfolgt auf der Basis von Zuordnungen zu Knoten oder Verbindungen im zur Diskussion stehenden Entwurfsgebiet.

Dazu ein Beispiel: Hafenanlagen aus der Jahrhundertwende des Dichte 2. Identifikation 3. Ressourceneffizienz 6. Das beschriebene Verfahren nennen wir Netzmethode.

Die Netzstadt sucht ausgleichende Verbindungen zu Nachbarn und globalem Rahmen. Die Netzstadt lebt im offenen Zeithorizont, im Status der Nachhaltigkeit.

Am Ende des Sie ist im Umbauprozess mit den Beteiligten Betroffenen zu erfinden, d. Als Instrument kann z.

Die inhaltlichen Vorbereitungen dazu erfolgten auf der Basis der Netzmethode Baccini et al. Wir versuchen dieser doppelten Optik im Entwerfen mit den Mitteln der Szenariotechnik gerecht zu werden.

Umbauszenarien in drei Ausrichtungen Szenarien habe die Rolle, in partizipativen Verfahren imaginative Denkimpulse zur Meinungsbildung und Entscheidfindung zu vermitteln.

Sie sollen den Blick von einer entworfenen Zukunft aus, z. Bibliografie Baccini P. Restructuring Urban Systems. In Vorbereitung.

Bacini P. Baccini P. New York. Zwischenbericht zum Workshop 1 vom 5. Juni in Aarburg. Benjamin W. Frankfurt am Main.

Castells M. Corboz A. Friedrich S. Hauff V. Kahn L. Giurgola, J. Metha: Louis I. Klee P. Oswald F. Fischer Ch.

Zwischenbericht zum Workshop 2 vom Pfister Ch. Polya G. Redle M. Sennett R. Sieverts Th. The objective was to involve local decision-makers and relevant people to design concrete plans for a sustainable reconstruction of the region in order to provide the region with new impulses for development.

The article opens with the purpose of the proceedings, describes the characteristics featuring the process, summarizes the main results with regard to a desirable regional development, compares the project to other participation processes and concludes with a formulation of the necessary requirements involving politics, economy and culture.

Das wirtschaftliche, politische und kulturelle Potential urbaner Regionen wird oft nicht optimal genutzt.

Es wurden verschiedene Umbauszenarien entworfen und hinsichtlich ihres Material- und Energiebedarfs quantifiziert. Jeder grosse Umbauprozess beginnt im Kopf, in der Art und Weise, wie Umwelt wahrgenommen wird und wie man sich die Zukunft vorstellt.

Das Verfahren siehe Tab. Die Dramaturgie der zwei Workshops sah folgendermassen aus: Workshop 1 am 5. Juni Juni , Aarburg Workshop 2 Workshop 2 am Am Vormittag wurden in vier Gruppen zu je einem vorgegebenen Themenfeld Projektideen gesammelt.

Die Themenfelder wurden aufgrund der zentralen Ergebnisse des ersten Workshops definiert. Jede Gruppe stellte im Plenum drei Projektideen vor.

Anschliessend wurden diese Projekte durch das Plenum be- 40 Tabelle 1: Verfahrensmerkmale wertet. Die beste Projektidee pro Themenfeld wurde am Nachmittag in den Arbeitsgruppen weiter konkretisiert.

Die Slogans bzw. Die Projektideen aus dem Spiel flossen in die Gruppendiskussionen des Vormittags ein. Ergebnisse Wir unterscheiden zweierlei Ergebnisse des Verfahrens.

Mediationsverfahren, runde Tische oder das C. Von der Anlage und Ausrichtung her ist unser Verfahren dem zweiten Typus zuzurechnen.

Durch die Veranstalter werden dabei vier Optionen hinsichtlich technologischer und sozialer Entwicklung vorgegeben. Drei Reformschritte sollten dabei unterschieden werden.

Die Perimeter dieser Kompetenzen sind flexibel, d. Mit diesen Reformen sollte auch die regionale Ressourcenallokation verbessert werden, d.

Baccini, P. Balthasar, A. Beckmann, J. Bilderbeek, R. Dessemontet, P. Bern: EJPD. Friedrich, S. Gabriel, I. Koch, M. Linder, W. Bern: BRP. Oswald, F.

November in Zofingen. Redle, M. Stadt Winterthur : Lokale Agenda Winterthur: Departement Sicherheit und Umwelt.

DISP 43 Martina Koll-Schretzenmayr From Greenfield Development to Brownfield Redevelopment New challenges for planning process, planning strategies and planning law Since the s, redevelopment of obsolete industrial sites, or brownfields, has become a new challenge for urban planning.

Unfortunately, planners did not adjust their planning methods to the needs of brownfields, but derived planning instruments, strategies and procedures from development of virgin sites, or greenfields.

Based on an investigation of Swiss and German case studies, this paper outlines the physical and non-physical characteristics of brownfields affecting the planning process and planning strategies.

Special emphasize is laid on planning law and the role of the public sector. Recommendations for future brownfield redevelopments are presented.

Introduction As industrial development transformed into deindustrialization, a new type of urban site emerged.

In contrast to greenfield sites, or areas without a previous history of development, this new type of abandoned industrial properties was named brownfields [1].

Today, brownfield sites and their redevelopment have become one of the major challenges in urban planning. Brownfields have a great potential to shape the urban fabric of the future.

First of all, it is generally agreed that brownfield reuse preserves undeveloped green space, protecting it as a scarce resource and common good, and decelerats urban sprawl.

Secondly and of equal importance, the redevelopment of inner-city brownfield sites brings new uses to urban areas where infrastructure already exists.

Infrastructure as a common resource has to be built and maintained. However, the more disperse settlements are, the more expensive their infrastructure becomes.

Even now, industrialized countries are unable to afford the maintenance required for the long-term preservation of their infrastructure.

Therefore, the extension of costly urban technical structures and utilities, including streets, bridges, tunnels and sewage lines, has to be delimited and existing infrastructures have to be used more efficiently by increasing urban densities.

In addition to urban infill, urban redevelopment, principally through brownfield reuse, can be the major strategy to maximize the utilization of existing urban infrastructure.

Since the s, when urban planning tasks shifted from greenfield development to brownfield redevelopment, planners have faced new planning objectives and requirements.

Urban planning is no longer limited to preparing prime virgin development sites, but is challenged by the complex context of redevelopment sites.

Whereas planners launched into the urban design debate about what should be built on redevelopment sites, the paramount question has been ignored: how to handle the complex planning process of brownfields?

Based on an investigation [2] of Swiss and German case studies [3] of largescale inner-city brownfield sites, this paper outlines the peculiarities planners face in their reuse.

The main implication of these case studies is that redevelopment sites need planning strategies, processes and legal statutes which differ from those used in the past.

Each brownfield site is a mirror of the activities which took place when the site was used by industry. Whereas greenfield sites are virgin sites free from manmade obstacles, brownfields often contain a conglomerate of buildings, infrastructures and industrial residues of varying toxicity.

These include environ- mental contamination, industrial equipment and foundations, sealed surfaces, fences or walls, and underground technical networks, such as sewage and electrical installations, which may not be known of in advance.

In addition, brownfield sites are connected to transportation, communication, power and even social facilities, i.

Although the capacity or standard of this infastructure may be insufficient for proposed urban developments, its existence is of enormous physical as well as legal importance.

The fact that brownfields are already incorporated into the urban fabric and surrounded by urban uses sets distinct limits to the additional traffic capacities required when underutilization is extinguished and urban densities increase.

As a result, the provision for sufficient transportation capacities is one major bottleneck planners have to be aware of in reuse schemes.

Often these fears are based on misperception or lack of information concerning site preparation, cleanup costs, and land acquisition. Because physical and financial obstacles tend to dominate the conception of brownfields, unique qualities of these sites which may increase their redevelopment potential are often neglected.

DISP 44 industrial enterprises, and historical monuments of unique beauty see Pictures 1 and 2. The lack of variety and uniqueness in modern suburban business parks further qualifies brownfields for urban uses of high value, thus setting them apart from greenfield sites.

What affects the planning process? A series of constraints affecting the planning process also derives from distinctly non-physical aspects of brownfields.

Ownership, claims and interests Non-physical constraints are implicated first of all by the complicated shapes of parcels, ownership claims, as well as diverse interests by public or private sectors.

During the early periods of industrialization in the 18th and 19th century, entrepreneurs occupied sites adjacent to the historical city center just outside the medieval walls.

Often a cluster of individually owned but spatially associated enterprises developed. In many cases, these industrial agglomerations reached the size of separate quarters see Picture 3.

Street layout and track systems for freight transportation then cut parcels into strange shapes and a Picture 3: Aerial view of ABB site, Baden Switzerland Fig.

And if housing intruded into these industrial quarters within the industrial periphery, small parcels developed in close proximity to large-scale industrial landowners and a puzzle-like ownership situation evolved.

The decline of large-scale multi-owner industrial sites usually does not result in the simultaneous termination of all urban uses, as one might expect.

The process of industrial decline is marked by gradual underutilization, declining competitiveness of industrial activities, and the fracturing of industrial enterprises into separate companies and subcompanies.

Industrial activities may also be re-financed by selling or leasing property or floor space to new users, including housing, and the establishment of permanent as well as temporary commercial uses with extensive spatial needs, such as warehouses or haulers.

When redevelopment of large-scale inner-city brownfields begins, many industrial-based traces still exist, but simultaneously a new wide range of non-industrial interests have been born.

Omnipresent uncertainties The impact of complicated ownership situations, multiple claims and interests as well as a wide range of physical obstacles and continuing industrial utilization on specific plots make uncertainty the most common circumstance within the planning process of brownfields.

Furthermore, availability of parcels for redevelopment cannot necessarily be taken for granted. Obstructions such as site clearance and cleanup, ongoing industrial or non-industrial mainly commercial, housing or public uses, and heavy soil contamination among others may result in the lack of availability of certain parcels or parts of the site.

So in contrast to greenfield sites, which are available for immediate development, redevelopment sites exhibit a complex context of availability and unavailability which may change within a certain period of time.

Legal basis Greenfield sites were the dominating planning focus during the last decades. As a result, existing planning law as well as prevalent planning strategies and informal planning instruments derive from greenfield development.

Just as spatial planning requires the anticipatory coordination of spaceefficient activities, greenfield development requires the preparation and validation of comprehensive plans.

Planning authorities have to coordinate and prepare for their DISP development, including site partitioning, laying out street patterns, and fixing the location of major public buildings, facilities, as well as public open spaces.

A precondition for plan implementation is the availability of developable sites. In addition, infrastructure has to be realized in order to allow buildings to be built by both private and public developers.

However, the main mechanism of planning control that planning authorities are provided with is the step-by-step implementation of infrastructure.

Through these means, public funds are allocated for a fixed period for the development of infra-structure within a certain greenfield site or within a distinct section of that site.

This control mechanism guarantees the financing of required infrastructure improvements as well as spatial coordination of urban development.

In the end, planning permissions, based on the availability of infrastructure, are the means by which local authorities manage urban growth.

In the case of greenfield development, the situation is simplified by the fact that all plots are available for development when plan implementation starts.

Brownfield sites exhibit different planning conditions. Firstly, all plots are immediately developable due to previous industrial utilization and additional uses related to industry, e.

Secondly, basic infrastructure already exists on brownfield sites. Thirdly, a varying number of plots may be blocked by physical obstacles or ownership and claim obstructions, preventing the possibility to develop the entire site.

These three preconditions set up the major differences in comparison to greenfield sites: Within a certain range of urban uses depending on zoning law , a legal basis for the realization of buildings is already given.

Therefore, planning permissions for industrial and related uses must be subsequently granted due to infrastructure existance and zoning.

As a result, the prevalent legal mechanism for controlling urban development fails, revealing the insufficiency of using existing planning laws which derive from greenfield development to control redevelopment on brownfield sites.

The complexity of the planning process Compared to greenfield sites, brownfields exhibit a greater number of owners, claims and interests, plot availability constraints, a wider range of uncertainties and physical obstacles, a greater demand for the coordination of planning activities, and the potential for several development projects scattered over a single site.

This results in a more complex, and therefore more complicated and lengthy planning and implementation process.

Due to existing legal mechanisms, largescale brownfield sites cannot be divided into separate sections to be implemented step-by-step.

Therefore, local authorities have to plan as well as fund and provide infrastructure simultaneously for the whole site. This requires a great deal of flexibility in the planning process on the part of planning authorities.

Critical elements Investigation of case studies has revealed that urban planning concerns are neglected to a very high degree during brownfield redevelopment.

Planners primarily pay attention to urban design instead. As the planning process for brownfield redevelopment can be complex and complicated, failure of redevelopment projects is caused mainly by overlooking essential procedures within the planning process and basic interdependences between single procedural elements.

One of the most critical elements influencing brownfield development is soil contamination. The costs for contamination cleanup not only depend on the quantity and quality of the contamination, but also on the kind of use that will succeed.

As housing or playgrounds are very sensitive uses, they require the highest cleanup costs. Industrial and commercial uses or open space projects are less sensitive to contamination, and as a result the required level of decontamination tends to be less expensive.

The precise localization of soil contamination on a brownfield site is the vital precondition for placing uses, preparing a comprehensive plan, and setting up necessary legal requirements.

Observing this procedure in brownfield redevelop- 45 ment will save money, time and planning effort during the planning and implementation process.

This evaluation has to be carried out before the comprehensive plan is set up or gains legal force, otherwise time, money and work force will be wasted to adjust the urban design to market demands during the implementation phase.

Planning strategies What does strategy mean? It lays down lines of action that the firm intends to initiate and that are supposed to bring about desired outcomes.

From this point of view, the essence of strategy is control. Strategies in use The different case studies reveal that strategies in use for the redevelopment of brownfield sites are predominantly derived from typical strategies for greenfield development.

Therefore, the practice of site partitioning and step-bystep implementation of separate subsections of the site is quite widespread. However, due to plot availability constraints, the existence of infrastructure and legal approval for site development, this strategy of stage-wise implementation fails.

Another common strategy is to support opportunism. Very often local authorities miss the opportunity to comprehensively plan for brownfield sites in advance, but instead legalize spontaneous developments initiated by single or multiple developers or set forward already initiated development by integrating these activities into a comprehensive planning scheme.

Close proximity to the city center, public transport networks and appealing landscape elements like docks or river banks attract development.

H Hotel Opti-Business Park ech. In addition, many redevelopment projects are orientated to urban design elements and guidelines, i.

Development on the site is driven by these design elements, ignoring the importance of large-scale considerations such as regional context, urban use and the planning process.

In a few cases, an evolutionary strategy can be observed. The planning and implementation of the redevelopment process becomes a metamorphosis where the brownfield site alters step-by-step to a redeveloped site by passing through successive stages of change and transformation, replacing industrial uses gradually with other uses.

The evolutionary strategy accepts particularities of brownfield sites and their redevelopment by responding to plot blocking and partial availability as well as gradual change.

Even so, this strategy is often static and insufficiently flexible to uncertainties. Methode zu die zum endlich glockenspiel Ungeschick rasend gratisgokken spiel.

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3 thoughts on “Frauen Auf BГ¤umen

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